Mieszkania SzczecinDomy SzczecinDziałki SzczecinObiekty SzczecinLokale Szczecin
Oferty specjalneNieruchomości w niemczechZłóż ofertę

Nieruchomości Szczecin

 

Obiekt Ustronie Morskie Ustoworonie Morskie Turystyczno/hotelowy

Oferta numer 100840 (Obiekty na sprzedaż)

województwo:ZACHODNIOPOMORSKIE
miejscowość:USTRONIE MORSKIE
dzielnica:USTOWORONIE MORSKIE
rodzaj obiektu:TURYSTYCZNO/HOTELOWY
konstrukcja budynku:MUROWANA
materiał ścian:CEGŁA, SUPOREKS, DREWNO, KAMIEŃ
cena ofertowa za 1 m2:6990 zł
cena:16 195 000 zł
stan zaawansowania budynku:WYKOŃCZONY
ilość kondygnacji:3
pow. całkowita [m2]:2 317,00 m2
pow. użytkowa [m2]:4 535,00 m2
pow. działki [m2]:70 716,00 m2
ogrzewanie:C.O. PODŁOGOWE GAZOWE, C.O. GAZOWE

Obiekty Szczecin


Atrakcyjnie zlokalizowany hotel czterogwiazdkowy w bliskim sąsiedztwie morza oraz w niedużej odległości od Kołobrzegu, z doskonale wyposażoną bazą SPA oraz basenem.

W skład hotelu wchodzi 31 pokoi, 26 z nich stanowi pokoje dwuosobowe z łazienką większość bo 19 z nich posiada balkon(pokoje wyposażone w telewizję satelitarną, telefon, internet oraz minibar), 4 pokoje typu suite składające się z pokoju dziennego oraz sypialni oraz 1 apartament (także składający się z pokoju dziennego oraz sypialni). Pokoje hotelowe, restauracja i kawiarnia wyposażone są w klasyczne meble włoskiej firmy "SELWA" oraz Alpenmebel, ponadto używano do wyposażenia pokoi najlepsze amerykańskie tapety a także angielskie ognioodporne wykładziny. Łazienki i wszystkie pomieszczenia sanitarne wyposażone są w armaturę Vileroy&Bosch. W hotelu są cztery kondygnacje z częścią podpiwniczną i poddaszem użytkowym. Na parterze hotelu mieści się Cafe bar na około 15 osób a w piwnicach PUB mieszczący 25 osób stylizowany na sale rycerską gdzie można zagrać w bilard i spędzić mile wieczory. Segment budynku hotelowego, w którym zlokalizowane są pokoje hotelowe ma około 1.966 m. kw. Powierzchni i kubatura 9531 m3. Hotel posiada dwie windy jedna osobowa i jedna towarowa a także winda w kuchni. Wszystkie pokoje są wyposażone w drzwi ognioodporne 30 min. Hotel posiada instalacje przeciwpożarową, komputerową, wentylacyjną i monitoring, istnieje system alarmujący z czujnikami ppoż i wszelkie urządzenia gwarantujące bezpieczeństwo przeciwpożarowe w strefach zgodnie z nowymi przepisami. Hotel ubezpieczony jest w PZU. W Hotelu jest klimatyzacja i wentylacja. Ogrzewanie hotelu na gaz. Oczywiście do działek hotelowych doprowadzone są wszystkie media - energia elektryczna, gaz, woda z ujęcia własnego oraz miejskiego, ścieki wtłaczane są do Kołobrzeskiego kolektora tłocznego, przy działce biegnie światłowód.

W hotelu znajduje się również basen kąpielowy o wymiarach 6x12 metrów, wyposażony w urządzenia przeciwprądu oraz masażu wodnego, fińską saunę oraz urządzenia do kąpieli parowych. Goście mają również możliwość korzystania z hotelowej siłowni. Hotel oferuje także usługi Klinika Zdrowia i Urody. Posiada 7 gabinetów kosmetycznych wyposażonych w najnowocześniejsze urządzenia do kosmetyki. Powyższe urządzenia zlokalizowane są w części budynku hotelowego o powierzchni około 469 m. Kw i kubatura 2264 m3.

W hotelu znajduje się również restauracja na 80 osób i kuchnia specjalizująca się w tradycyjnej kuchni polskiej. Pozwala to dodatkowo na świadczenie usług
cateringowych osobom nie będącym gośćmi hotelu podczas imprez okolicznościowych takich jak przykładowo wesela. Hotel oferuje również możliwość organizacji konferencji i zebrań, które mogą być prowadzone w dwóch salach konferencyjnych które można połączyć w jedną dużą mieszczącą do 120 osób. Dlatego można organizować wyjazdy integracyjne dla klientów korporacyjnych. Sala konferencyjna położona jest w odrębnym segmencie budynku hotelowego o powierzchni około 792 m. kw. I kubatura 3341 m3.

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku hotelowego wynosi około 3.299 m .kw. a kubatura 15 136 m3. Hotel oferuje swoim gościom również pełną gamę usług dodatkowych, związanych z organizacją wyjazdów integracyjnych takich jak przykładowo: paintball, wycieczki typu "survival", wędkarstwo, ściany wspinaczkowe, zorbing.

Bliskość stadniny konnej należącej do hotelu pozwala również gościom na aktywny udział w lekcjach jazdy konnej oraz ujeżdżaniu koni. Stadnina, licząca 20 koni. Przy stadninie jest kryta ujeżdżalnia o powierzchni prawie 900 m2, konstrukcja wykonana z drewna klejonego i kryta dachówką karpiówką. Całkowita powierzchnia stadniny wynosi ok. 2.079 m. kw.

Działalność stadniny uzupełnia działalność hotelu, stąd też stadnina wyposażona jest w 15 pokoi gościnnych o standardzie turystycznym z TV, centralne ogrzewanie, łazienka. Obiekt jest monitorowany i są zainstalowane systemy ppoż. Architektura Stadniny nawiązuje do tutejszego szachulcowego budownictwa przedwojennego i kryta jest dachówką karpiówką. Kompleks Stadniny spełnia wszelkie obecne wymogi budowlane i p.poż.  Na poddaszu znajduje się 15 pokoi o standardzie turystycznym wyposażonych w łazienke i prysznic, TV, centralne ogrzewanie. W wieży znajdują się dwa mieszkania dla pracowników o powierzchni 45 m2 każdy. Stadnina, liczy 23 boksy każdy po 9m2.
Koło Stadniny znajduje się stodoła o pow. 200 m2 i silosy na zboże mieszczące 60 Ton owsa.

Kompleks hotelowy wyposażony jest również w parking posiadający 35 miejsc parkingowych przy hotelu i 20 miejsc przy stadninie. Cały teren około 7 ha wokół hotelu zagospodarowany jest piękną zielenią która powoduje że goście mogą spokojnie spacerować wokół drzew i krzewów po kamiennych chodnikach. Zieleń jest zróżnicowana i wpisuje się w całość kameralnego klimatu hotelu.

Przez właścicieli została również przygotowana dokumentacją, odpowiednie pozwolenia, biznesplan oraz kosztorys budowy jednego z największych w Polsce Centrum Konferencyjnego na blisko 1000 osób wraz z bazą noclegową na 600 osób oraz SPA, basenami, kortami tenisowymi, restauracjami oraz całą infrastrukturą niezbędną do obsługi tak dużych konferencji, wszystko przygotowane do budowy wraz z wizualizacjami obiektu.

...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...

Aleja Wojska Polskiego 58/2

70-477 Szczecin

E-mail: biuro@pomorzenieruchomosci.pl

Telefon: 091 434 32 36

 


OSOBY ODPOWIEDZIALNE ZA OFERTY:

TOMASZ FILIPKOWSKI - LICENCJA 10354

EWA KRZYŻANKIEWICZ - LICENCJA 169