Obiekt położony w pobliżu ul. Struga w sąsiedztwie obiektów handlowych, magazynów, salonów samochodowych z bardzo dobrym dojazdem również dla TIR-ów. Idealny dla firmy posiadającej zapotrzebowanie na powierzchnię biurową i halę magazynową. Budynek parterowy składa się z części biurowej o powierzchni 280 m2 w niej recepcja - sekretariat o pow. 61 m2 wyłożona terakotą, z niej wejście do sali konferencyjnej 31,6 m2, gabinetów 26 m2 i 25 m2, ponadto wejscie do pokoju 8,37 m2, zaplecza socjalnego i serwerowni. Z recepcji również przejście do korytarza wyłożonego terakotą, z którego prowadzą wejścia do pokoi biurowych o pow. 16 m2, 16 m2, 14 m2, 15 m2, magazynów 5,7 m2, 6,8 m2, 16,42 m2 WC 4m2, (na podłodze wykładzina), części socjalnej 40,64 m2 w tym zaplecza socjalnego i łazienek o dobrym standardzie w glazurze i terakocie. Komunikacja zajmuje 59 m2, pomieszczenie techniczne (trafokotłownia) 37,78 m2. Hala magazynowa 311,84 m2 oraz część magazynowa na poddaszu (wejście z hali) 129 m2. Możliwość rozbudowy o budynek wielkości 27 x 9,5 m. Hala posiada układ konstrukcyjny halowo - szkieletowy, dach płaski z attyką pokryty papą. Ściany nośne gazobetonowe ocieplone styropianem - elewacja tynk mineralny strukturalny. Wentylacja mechaniczna. Nawierzchnia parkingowa z polbruku - plac manewrowy przed halą o pow. ok 1000 m2 oraz parkingi przed biurem. Działka w użytkowaniu wieczystym uzbrojona w przyłącze elektryczne i oświetleniowe parkingów, przyłącza i sieć wody, przyłącza i sieć kanalizacji deszczowej i drenażowej, przyłącza i sieć kanalizacji sanitarnej, przyłącza i sieć telefoniczną. Hala magazynowa posiada dwie bramy wjazdowe o wys. ok. 4 m, wysokość hali ok. 6 m, jest nieogrzewana, okna, posadzka betonowa, ściany otynkowane. W planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona była pod usługi komercyjne. Plan wygasł 31.12.2003 r. W studium ukierunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie zostało zachowane. Cena podana w ofercie jest ceną netto i należy do niej doliczyć podatek VAT.