Pięknie położony teren objęty programem Natura 2000. Oferta dla dewelopera. Działka położona przy drodze asfaltowej pomiędzy istniejącym układem komunikacyjnym w drodze tej ,w najbliższym sąsiedztwie istnieje infrastruktura techniczna - wodociągi miejskie, kanalizacja i sieć elektroenergetyczna. Teren znajduje się ok. 1,5 km od brzegów Zalewu Szczecińskiego, usytuowany między łakami i lasami sosnowymi Puszczy Goleniowskiej, ok. 14 km na północny wschód od Stepnicy, 10 km do Wolina, 20 km do Międzyzdrojów. 10 km od drogi Szczecin-Świnoujście. Jednym z atutuów jest szybki dojazd do lotniska w Goleniowie. Teren w studium oznaczony M,U-zabudowa mieszkaniowa (wolnostojąca , szeregowa, bliźniaczą jednorodzinna , wskaznik zabudowy działki 25%, front działki nie mniejszy niż 20 m szerokości , wysokość zabudowy 9m, powierzchnie działek od 700 do 1000m2. Powierzchnia całkowita 5,63 ha. Działka nieogrodzona.