Budynek o funkcji handlowo usługowej położony jest w Centrum Gorzowa, przy jednej z głównych, najruchliwszych ulic. Świetnie nadaje się na cele handlowe, siedzibę dużej firmy, hotel, gastronomię lub klinikę. Powierzchnia całkowita poszczególnych kondygnacji: piwnica 654,8m /h-2,65m/, parter: 593,8m, Ipiętro: 602,5m; IIpiętro: 614,6m, IIIpiętro: 527,9m; strych: 96,4m. Razem 3.090m. Obecnie powierzchnia użytkowa parteru,I i II piętra wynosi 1266m. Budynek ma kształt litery "C" z wewnętrznym dziedzińcem, z trzech stron graniczy z innymi nieruchomościami, w tym z instytucjami użyteczności publicznej. Na poziomie parteru wejście z rozsuwanymi drzwiami i duże witryny, szerokość budynku od strony frontowej 20m. Istnieje też dodatkowa klatka schodowa prowadząca na piętra. Budynek jest dobrze utrzymany, jednak wymaga adaptacji pod nowe przeznaczenie, a także dostosowanie do standardów w zakresie obecnego przeznaczenia. Sprzedaż może być realizowana jako sprzedaż spółki z udziałami w całości do nieruchomości - natomiast w przypadku chęci zakupu tylko nieruchomości cena wynosi 6mln zł. Posiadamy rzuty poszczególnych kondygnacji. Polecamy z uwagi na wyjątkową lokalizację obiektu. Obiekt przedwojenny, nie wpisany do rejestru zabytków, z możliwością wpisania np. po remoncie /ulga lub brak podatku od nieruchomości/.