Nieruchomość stanowią: działka gruntowa o powierzchni 533 m2 zabudowana budynkiem użytkowym o powierzchni użytkowej 1650 m2. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Szczecina.Budynek czterokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony.Budynek wybudowany na przełomie wieków rozbudowany w latach późniejszych. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, telefoniczną, c.o. i c.w. z węzła cieplnego podłączonego do miejskiej sieci cieplnej. Standard budynku średni, podział funkcjonalny pomieszczeń .Parter i pierwsze piętro częściowo wynajęte - sklepy, lokale usługowe. W parterze budynku mieści się podcień z pasażem, w którym znajduje się wejście. Dodatkowe wejście do budynku na piętra i do piwnic prowadzi z podwórza na tyłach budynku. Piwnice zlokalizowane pod budynkiem zajmują dwa poziomy.Budynek , jak i działka z przeznaczeniem: usługi( może być z przeznaczeniem na hotel) i mieszkalnictwo.Położenie nieruchomości bardzo korzystne - lokalizacja w samym centrum miasta ale i w sąsiedztwie otwartych terenów, zagospodarowanych dużą ilością zieleni.