Lokal użytkowy znajduje się na parterze budynku, który zlokalizowany jest w Centrum Szczecina. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynki wielorodzinne mieszkalno - usługowe z lokalami użytkowymi zlokalizowanymi na parterach i I piętrach oraz poniemieckie budynki willowe, w których aktualnie znajdują się lokale gastronomiczne oraz siedziby urzędów i firm.
Przedmiotowy lokal jest samodzielnym lokalem użytkowym położonym na parterze i piwnicy o łącznej powierzchni użytkowej 588,40 m2, pierwotnie składał się z 28 pomieszczeń (możliwość własnej aranżacji): sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe, pomieszczenia magazynowe, sanitarne i szatnie. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 326,50m2 natomiast powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi 261,90 m2.
Opis techniczny budynku:
- ściany nadziemia: murowane z cegły ceramicznej pełnej,
- dach płaski dwuspadowy pokryty papą na deskowaniu,
- elewacja: cegła licówka i tynk cementowo-wapienny nakrapiany,
- stolarka okienna: nowa z PCV
- instalacje: grzewcza, wodna, kanalizacyjna, elektryczna, wentylacyjna.

Podana cena jest ceną brutto. Netto - 3 278 000 zł
Cena do negocjacji!!!!!!!!