BUDYNEK MIESZKALNO - PENSJONATOWY ZE STOŁÓWKĄ

1.Budynek
Dwa budynki złączone ze sobą:
1. Budynek mieszkalno - pensjonatowy
Ilość kondygnacji: 2 + poddasze użytkowe.
Podpiwniczony (100%).
Dach dwuspadowy.
Od strony południowej balkony, od północnej taras.

Opis techniczno-materiałowy
Fundamenty - betonowe, lane, zbrojone. Ściany: murowane - suporex, cegła pełna, cegła dziurawka.
Dach dwuspadowy konstrukcji metalowej, kryty blachą stalową. Stropy: WPS na belkach stalowych.
Schody wewnętrzne: żelbetowe + terakota. Posadzki: w części mieszkalnej parkiet, terakota, w pokojach wykładzina PCV, w łazienkach i kuchni terakota. Stolarka okienna: PCV zespolona, częściowo drewniana, zespolona (Stolbud). Stolarka drzwiowa: drewniana, płycinowa i płytowa.
Wykończenie wewnętrzne ścian: tynk cementowo - wapienny malowany farbą emulsyjną, częściowo boazeria, w łazienkach oraz częściowo w pomieszczeniach kuchennych - glazura.
Wykończenie ścian zewnętrznych - ocieplenie (10 cm styropianu) + tynk mineralny zacierany.
Instalacje
woda, kanalizacja, energia elektryczna 230/380 V, c.o. gazowe, telefon.

Powierzchnia użytkowa 315 m2
Wiek budynku: 25 lat.

W budynku znajduje się:
1. 13 pokoi.
2. 3 łazienki + WC.
3. Kuchnia.
4. Garaż.
5. Pomieszczenia gospodarcze.
6. Kotłownia

2. Budynek stołówki
Ilość kondygnacji: 1 ( w/g projektu obiekt może być rozbudowany poprzez nadbudowanie 2 kondygnacji mieszalnych.). Wykonany w technologii tradycyjnej. Dach: płaski.
Częściowo podpiwniczony (80%).

Opis techniczno-materiałowy
Fundamenty - betonowe, wylewane, zbrojone.
Ściany: suporex (1,5) ocieplenie styropian.
Stropy: WPS. Dach płaski (ocieplony strop) kryty papą na lepiku. Stolarka okienna: PCV, zespolona.
Stolarka drzwiowa: drewniana, płycinowa.
Posadzki i podłogi: jadalnia - wykładzina PCV, kuchnia - terakota, piwnica - posadzka cementowa.
Wykończenie wewnętrzne ścian: tynk cementowo -wapienny malowany farbą emulsyjną, w kuchni i sanitariatach - glazura.
Wykończenie ścian zewnętrznych - ocieplenie (styropian 5 cm), tynk mineralny zacierany.

Instalacje: woda, kanalizacja, c.o. gazowe, energia elektryczna 230/380 V, gaz
Wiek budynku: 10 lat.

Powierzchnia użytkowa 207,00 m2

Rozkład i przeznaczenie pomieszczeń:
sala jadalni 81,4 m2
kuchnia +zaplecze (zmywak, magazyn, WC) 41,6 m2
garaż, kotłownia, magazyn 84 m2


2.Działka
Budynki posadowione na dwóch działkach.

Zagospodarowana: ogrodzenie, trawnik, nasadzenia roślin ozdobnych.

Odległość od morza: 400 m
Odległość od centrum: 600 m