- Lokalizacja - nieruchomość zlokalizowana jest w Policach (woj. zachodniopomorskie)
W odległości kilkuset metrów znajdują się 2 porty barkowe, a w odległości ok. 2500 m port pełnomorski. W odległości około 100 m od nieruchomości przebiega czynna linia kolejowa.

Nieruchomość stanowi grunt o powierzchni ok. 35 000 m2 zabudowany budynkami o przeznaczeniu produkcyjno, magazynowo-biurowymi o powierzchni użytkowej około 2300m2. Teren działki jest płaski, o regularnym kształcie, całkowicie ogrodzony.
Forma własności - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków
- Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Możliwość usytuowania wysokich budynków fabrycznych o wysokości do 50 m oraz max. 200 m dla budowli.
- - Charakterystyka obiektu - w skład budowli wchodzą
o Główna hala produkcyjna o powierzchni użytkowej 1100 m2 i wymiarach dł./szer./wys. - 60/18,5/14,5 [m]
o Hala magazynowa z rampą bezpośrednio przylegająca do hali produkcyjnej o powierzchni 440 m2 i wymiarach 24/18,5/6,0 [m]
o Pomieszczenia magazynowe bezpośrednio przyległe do boku hali produkcyjnej o powierzchni 250 m2 i wymiarach 36/7,2/6,3 [m]
o Przyległy biurowiec/laboratorium z pomieszczeniami socjalnymi dla pracowników o powierzchni 450 m2 i wymiarach 24/7,0/3,2 [m] każda kondygnacja
- Istniejące instalacje / urządzenia - nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje:

o Instalacja elektryczna zasilająca:
o (a). wysokiego napięcia - 6 kV, (b). niskiego napięcia 0,4 kV
o Instalacja oświetlenia terenu
o Przyłącze telekomunikacyjne
o Instalacja przeciwpożarowa (sieć hydrantów)
o Kanalizacja sanitarna oraz deszczowa
o Instalacja wodociągowa
o Kanalizacja substancji przemysłowych bezpośrednio przyłączona do oczyszczalni ścieków
o Suwnica o nośności 16 ton
Istnieje możliwość zasilenia obiektu w gaz z sieci miejskiej

- Para przemysłowa - w przypadku potrzeb jest możliwość transmisji pary o określonych parametrach i ilościach do obiektu rurociągiem biegnącym przy granicy działki.

Zapisy w planach zagospodarowania przestrzennego - lokalizacja, uzbrojenie terenu oraz infrastruktura obiektu wg naszej oceny pozwalają na prowadzenie nastepujących działalności:

o Produkcję wielkogabarytowych elementów stalowych - konstrukcje stalowe, mostowe, urządzenia przemysłowe itp.
o Uruchomieie elektrociepłowni spalającej odpady i biomasę.
o Produkcję elementów i wyrobów z drewna
o Produkcję różnego rodzaju wyrobów chemicznych i petrochemicznych
o Produkcję biopaliw
o Budowę jachtów, sprzętu pływającego
o Przetwórstwa odpadów przemysłowych i komunalnych
o Produkcję materiałów niebezpiecznych
o Z racji usytuowania nieruchomości przy 2 portach barkowych i porcie pełnomorskim nieruchomość nadaje się na prowadzenie działalności, w których jest duży udział masy przetwórczej.